
Au cœur de la ville ocre
Sans frontières
Sans frontières
NAJIB TABIAI & NIZAR TABIAI
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Au cœur de la ville ocre
Sans frontières
NAJIB TABIAI & NIZAR TABIAI
Profitez d'une piscine chauffée à l'année, idéale pour la détente et le bien-être.
Résidence entièrement sécurisée avec contrôle d'accès et gardiennage permanent.
Finitions haut de gamme et matériaux soigneusement sélectionnés pour un confort durable.
Espaces verts généreux, terrasses privatives et jardins paysagers pour un cadre de vie apaisant.
Places de parking privées et sécurisées en sous-sol pour chaque résident.
Conception bioclimatique et matériaux écologiques pour réduire l'empreinte environnementale.
Salle de sport en rooftop avec vue panoramique sur Marrakech, accessible à tous les résidents.
Ascenseurs Schindler de haute qualité garantissant fiabilité, silence et confort au quotidien.
Système de vidéosurveillance couvrant l'ensemble des parties communes pour votre sécurité.
Service de conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7 pour répondre à toutes vos demandes.
Isolation thermique performante pour maintenir une température agréable en toute saison.
Isolation phonique renforcée pour un environnement calme et préservé des nuisances sonores.
Situé au 95 Camp Elghoul, Guéliz 40000 Marrakech, au cœur du quartier français emblématique de Marrakech. Le quartier Gueliz incarne le visage moderne de la ville, avec son aspect progressiste qui interagit subtilement avec le charme de la médina. Idéal pour les familles grâce à sa proximité avec le lycée français et toutes commodités.

50–52 m²

66–74 m²

79–84 m²

60–88 m²

142 m²

Découvrez en immersion totale cet appartement 2 chambres avec cuisine séparée, ses espaces de vie lumineux et ses finitions haut de gamme.
Explorez cet appartement 1 chambre / studio, conçu pour optimiser chaque mètre carré avec élégance et fonctionnalité.
Vivez l'expérience unique du rooftop de LUTÈCE II avec sa piscine chauffée et sa vue panoramique sur Marrakech.

Deux séjours, cuisine séparée, salle à manger, WC invités, trois suites avec dressings et salles de bain privatives, balcon.

Séjour, salle à manger, cuisine américaine, suite avec placard et salle de bain privative, terrasse.

Séjour, cuisine américaine, salle à manger, suite avec placard et salle de bain privative, chambre avec placard, salle de bain invités, balcon.

Séjour, cuisine séparée, salle à manger, suite avec placard et salle de bain privative, suite avec dressing et salle de bain privative, WC invités, terrasse.

Séjour, cuisine séparée, salle à manger, salle d'eau invités, deux suites avec placards et salles de bain privatives, jardin privatif.
Piscine chauffée en rooftop avec vue panoramique sur Marrakech, accessible à tous les résidents.
Salle de sport équipée en rooftop pour pratiquer vos activités physiques avec vue sur la ville.
Ascenseurs Schindler de haute qualité garantissant fiabilité, silence et confort au quotidien.
Parking sécurisé en sous-sol avec places privatives pour chaque résident.
Service de conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7 pour répondre à toutes vos demandes.
Système de vidéosurveillance couvrant toutes les parties communes, complété par une détection incendie automatique.
Accès sécurisé par clavier codé et visiophone pour un contrôle total des entrées de la résidence.
Isolation thermique haute performance des murs et du sol pour un confort optimal en toute saison.
Isolation phonique renforcée des murs, du sol et des réseaux de plomberie pour un environnement calme.
Infrastructure complète pour téléphone, internet et fibre optique dans chaque appartement.
Équipe de maintenance technique professionnelle pour assurer le bon fonctionnement de la résidence.
Service de nettoyage professionnel des parties communes pour maintenir la résidence en parfait état.
Immeuble entièrement sans gaz pour une sécurité maximale et un mode de vie plus écologique.
Service après-vente immobilier dédié pour vous accompagner après votre acquisition.
Sur réservation
Trois mois après réservation
Six mois après réservation
À la livraison
Possibilité de mensualiser le 2ᵉ et le 3ᵉ versement sans intérêts (sans riba).
Pour tout acheteur, bénéficiez d'une prime de parrainage à partager entre le parrain et le filleul.